L'indexation des loyers : un bouclier anti-inflation
Les propriétaires bailleurs bénéficient de mécanismes d’indexation permettant de réviser les loyers à la hausse en fonction de l’inflation.
Pour les commerces, entrepôts et bureaux, les indices à prendre en compte sont l’indice des Loyers Commerciaux (ILC création 2014) et l’indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT).
Pour les loyers résidentiels, cette indexation des loyers s’effectue sur la base de l’indice de Référence des Loyers (IRL).
La loi n° 2022-1158 du 16 août 2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat, dispose que la variation annuelle de l’IRL et de l’ILC, prise en compte pour la révision du loyer, ne peut excéder 3,5 % (pour les petites et moyennes entreprises).
Source
Audrey Marigliano, Directrice immobilier et crédit Groupe
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